1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
31.1万円/㎡
前年比-8.3%
川口市
43.4万円/㎡
前年比+2.2%
上新ハイツ西川口
埼玉県川口市西川口一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩2分
1981年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 37.22㎡の場合
相場
1,649万円
44.3万円/㎡
914
1,404
1,894
2,383
AI査定結果
推定相場価格
1,649万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,404万円〜1,894万円
37.7万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月13日
上新ハイツ西川口
1,480万円（39.8万円/㎡）/ 3階 / 37.22㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | 1,480万円 | 39.8万円 | 3階 | 37.22㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/06/04 | 3,180万円 | 49.2万円 | 7階 | 64.57㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は40.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | 上新ハイツ西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 1,480万円 | 39.8万円 | 37.22㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/21 | ハイム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 1,750万円 | 53.0万円 | 33㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,290万円 | 56.6万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/23 | コウヨウハイツ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅7分 | 1,320万円 | 30.7万円 | 42.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/24 | 並木稲垣ハイツ 川口市並木二丁目 | 西川口駅4分 | 1,550万円 | 36.0万円 | 43.09㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/09 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,800万円 | 46.8万円 | 38.43㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/25 | 並木町サニーコーポ 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 1,480万円 | 45.0万円 | 32.92㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/28 | 武蔵野プラザ西川口 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 1,980万円 | 45.3万円 | 43.74㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/05 | 並木第3コーポサンキョー 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 1,380万円 | 37.6万円 | 36.72㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2022/06/19 | 第2並木町サニーコーポ 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,090万円 | 47.6万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/10 | ダイサンコーポ第2 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,640万円 | 37.6万円 | 43.67㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/03 | 第5スエヒロマンション 川口市西川口四丁目 | 西川口駅10分 | 1,380万円 | 40.2万円 | 34.36㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1984年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/26 | 仲町コーポサンキョー 川口市仲町 | 西川口駅12分 | 1,480万円 | 33.2万円 | 44.56㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/07 | 今井ビル 川口市西青木四丁目 | 西川口駅11分 | 1,680万円 | 40.7万円 | 41.32㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/26 | コスモ川口並木元町 川口市並木元町 | 川口駅11分 | 1,780万円 | 41.4万円 | 42.96㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/23 | 川口中青木第2ローヤルコーポ 川口市中青木二丁目 | 川口駅16分 | 1,890万円 | 47.9万円 | 39.45㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2023/01/04 | パークハイツ西川口青木町 川口市西青木五丁目 | 西川口駅17分 | 1,630万円 | 36.4万円 | 44.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/13 | パークサイド幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅5分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.36㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/20 | コーポトーク 川口市幸町三丁目 | 川口駅7分 | 1,050万円 | 32.4万円 | 32.39㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/02 | キャニオンマンション第1川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 1,880万円 | 40.8万円 | 46.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/18 | キャニオンマンション川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅4分 | 1,999万円 | 43.4万円 | 46.09㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/14 | 川口青木公園ローヤルコーポ 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 1,350万円 | 34.9万円 | 38.7㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2022/12/27 | 川口飯塚第3ローヤルコーポ 川口市飯塚二丁目 | 川口駅9分 | 1,480万円 | 33.0万円 | 44.82㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/24 | 第78プレジデント蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅9分 | 2,198万円 | 47.4万円 | 46.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/27 | ハイリーハイツ中青木 川口市中青木一丁目 | 川口駅14分 | 1,430万円 | 31.6万円 | 45.24㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/15 | 川口第2ローヤルコーポ 川口市青木二丁目 | 川口駅18分 | 1,490万円 | 34.7万円 | 42.9㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.3%下落、川口市では2.2%上昇しています。